Презентация “Перспективы и барьеры развития редевелопмента промышленных территорий в Санкт-Петербурге (на примере объекта недвижимости АО “ЛОМО”)”

Конец XIX – начало ХХ века знаменуется ускоренными темпами производства, сменой аграрного общества индустриальным. Исторически все производственные здания Санкт-Петербурга сосредотачивались в центре, образуя кольцо. Вследствие чего данная особенность в науке получила название «серый пояс» или «промышленный пояс». К началу ХХ века вокруг Санкт-Петербурга сложился классический «промышленный пояс». Однако позднее общество вновь сменило вектор развития и перешло на следующий этап – постиндустриальный. Постиндустриальное общество характеризуется значительным сокращением доли промышленности в ВВП и рассредоточением производства. Множество заводов и фабрик прекращают свою деятельность и уходят с рынка или переезжают за пределы города, оставляя за собой огромные промышленные территории – тот самый «серый пояс», активно застраивающийся в XX веке.

Исследование представляет собой исследование перспектив развития проектов редевелопмента промышленных зон г. Санкт-Петербург. В работе приведен анализ факторов, негативно влияющих на инвестиционно-строительные проекты. Рассматривается опыт реновации и редевелопмента городских промышленных зон Санкт-Петербурга.

Объект исследования: городские промышленные зоны, «серый пояс» в Санкт-Петербурге. Предмет – особенности редевелопмента городских промышленных зон в Санкт-Петербурге.

Цель: определить барьеры и перспективы редевелопмента городских промышленных зон Санкт-Петербурга.